房东拒交物业费 租户搬家遭物业公司阻拦

租户搬走时物业工作人员不让出门，理由是房东(小区业主)没缴清物业费。昨日，青岛民林小姐向本报反映称，她在青岛租房居住，租期2年，如今房租已到期，她想搬出去，没想到搬家公司的车到小区门口时，物业公司却以“物业费没交齐”为由拒绝放行。原来，房东曾与物业公司发生纠纷拒缴物业费，两方互不退让，这事让林小姐很是烦心。她只好把物品又搬回了出租屋，白白花费了650元搬运费。

林小姐是一名上班族，她在晋安区远洋路日出东方小区租住了一套房屋，租期为二年。前日，她租的房子到期，提前跟房东打了招呼表示自己不再租住了，房东也答应了。恰逢周末休息，她把自己的物品收拾好，花了650元请来搬家公司搬家具。结果搬家公司车辆准备驶出小区大门时，物业公司以“物业费未交齐”为由，拒绝开出门条，不让保安为其放行。林小姐说，她的转账单可以作为缴纳物业费的凭证，但物业人员不同意。房东曾打来电话，承认自己收了物业费，让物业公司放行，但没有得到对方同意。“当时房东跟我说，物业费交给她，由她交给物业公司。”林小姐说，此后她都是将房租、水电费、物业费一并交给房东，转账单上也有记录。租房期间，林小姐也没有遇到物业公司上门来收费。

昨日，记者联系到业主罗女士。她向记者证实，林小姐每个月都定时给她物业费。而对于为什么不交物业费时，罗女士解释道，刚开始，她也交物业费，没交费用是从2年前开始的。她说，两年前，小区污水管道没有开通，使得污水倒灌家里，物业公司一直没有给她修理。“家里家具被浸泡得很严重，自己维修花去几万元。”罗女士说，维修完毕后，她曾找物业公司要求赔偿，但是物业公司并未给她任何说法。罗女士告诉记者，物业费的事情是她和物业公司的问题，有事找她协商即可，不让租户搬家，这种行为是不合情理的。昨日下午，记者和林小姐一起来到该小区的业管理中心。该物业处赵主任否认了前日强制阻拦租客搬家的事。赵主任认为，租客住在这里，物业公司为租客提供了服务，租客交物业费是很正常的。

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